Estimation des consommations énergétiques du logement.
Le Diagnostic de Performance Energétique renseigne le futur acquéreur de la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment en estimant sa consommation d’énergie. Sa méthode de réalisation et son contenu sont encadrés et réglementés par l’état (sous la méthode 3CL) et doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié par un organisme COFRAQ.
Le rapport décrit le logement en question (murs, fenêtres, matériaux de construction et d’isolation, surface, orientation…) ainsi que les différents équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement et de ventilation dont il dispose.
Ce diagnostic est obligatoire pour la parution d’une annonce immobilière.*
Dans son rapport, le diagnostiqueur conseillera sur les travaux à envisager afin d’améliorer la performance énergétique du logement au travers de plusieurs « Simulations de travaux«
Le rapport précise également la classe énergétique du logement (de A à G) et la quantité de gaz à effet de serre « consommés ». Le résultat final de ce diagnostic pourra déclencher, pour la vente d’une bien en monopropriété, la réalisation d’un Audit Energétique Réglementaire.
Référence : Décret n° 2010-1662 du 28 décembre 2010 relatif à la mention du classement énergétique des bâtiments dans les annonces immobilières
Bon à savoir: Les propriétaires de biens énergivores (Classé G et F) seront dans l’obligation de réaliser un Audit Energétique Réglementaire destiné à informer les futurs acquéreurs des coûts des travaux pour obtenir un logement avec de bonnes performances énergétiques. A l’inverse, les acquéreurs de biens classés C, B ou A pourront bénéficier de prêt à taux 0%.